Landgoed Zwanenhof, een plek voor iedereen
Koop een stukje Zwanenhof: een plek voor zorg op maat, een thuis voor vluchtelingen én ontspanning!Op Landgoed de Zwanenhof is iedereen welkom. Hier laten we zien dat door te doen, menselijke zorg wél mogelijk is. Er is plek voor zorg op maat, een thuis voor vluchtelingen, dagbesteding én ontspanning voor iedereen. Maar er kan meer: meer zorgcapaciteit, meer zorgappartementen voor verblijf en een grotere moestuin voor dagbesteding en gezonde voeding voor de omgeving. Koop jij een stukje Zwanenhof?
In het kort:
Landgoed Zwanenhof is een plek waar iedereen welkom is voor zorg (op maat), verblijf en ontspanning.
Het is onze missie om de samenleving weer in balans te brengen door de zorg socialer en menselijker te maken en een plek van verbinding te bieden waar iedereen welkom is.
Met de financiering lossen we een eerder afgesloten dure lening af. Dit geeft ons ruimte om te groeien: meer zorgcapaciteit, meer zorgappartementen voor verblijf en een grotere moestuin voor dagbesteding en gezonde groente voor de omgeving.
Het doel is om samen minimaal 1.5 miljoen euro op te halen. Koop een stukje van Landgoed de Zwanenhof en samen laten we zien hoe de zorg wél socialer en menselijker kan!
Wie zijn wij?
Mijn naam is Ronald Helder, initiatiefnemer van Landgoed de Zwanenhof. Nadat ik mijn beide kinderen verloor en dus van dichtbij meemaakte wat goede zorg betekent, zag ik waar het in het huidige systeem mis gaat. Sindsdien is het mijn levensmissie om mensen en goede initiatieven met elkaar te verbinden. Door te doen in plaats van te blijven vergaderen, laat ik zien op Landgoed Zwanenhof dat menselijke zorg écht mogelijk is.
Ik leef bij de slogan: “Als we allemaal wat liever voor elkaar zouden zijn, dan zou de wereld een stuk mooier zijn.” Dit sijpelt door in alles wat het team en ik doen op Landgoed de Zwanenhof. Het is een plek waar iedereen welkom is.
Bij Zwanenhof staat de mens centraal, niet de commercie. Gezondheidszorg mag geen verdienmodel zijn, want iedereen verdient het om geholpen te worden op een manier die bij hem of haar past. In de media gaat het vaak over personeelstekorten in de zorg en hoge kosten. Daaraan zie je dat er weinig nadruk ligt op kwaliteit van zorg en de toegankelijkheid ervan. Bij Zwanenhof doen wij dat anders! Doe je mee?
Dit is wat we doen
Wonen en verblijven:
Op de Zwanenhof verblijven elke nacht 100 mensen. Deze groep mensen bestaat uit 3 categorieën:
Oekraïense vluchtelingen: Sinds 2022 wonen 90 Oekraïense vluchtelingen op Landgoed de Zwanenhof. Ze nemen actief deel aan sociale en culturele activiteiten, waardoor een sterke verbinding is ontstaan tussen de Oekraïense gemeenschap, onze reguliere deelnemers, vrijwilligers en de omwonenden. Zo koken sommige van de vluchtelingen mee in de horeca op Zwanenhof waarbij ze typisch Oekraïense gerechten bereiden, anderen helpen mee in de moestuin en weer anderen in beveiliging of schoonmaak.
Onthaast Programma voor zorgmedewerkers: Vanaf maart 2023 draait dit programma wat erop is gericht om uitval in de zorg te voorkomen. Wij bieden een gratis overnachtingsplek zodat juist zij die zorg verlenen, een moment van rust genieten. De plekken zijn zeer in trek. Tot en met 2026 zijn we volledig volgeboekt en er staan 5000 zorgmedewerkers op de wachtlijst.
Respijtzorg en revalidatie: Voor mensen die revalideren, bieden wij zorg op maat om precies aan de zorgvraag te voldoen. Respijtzorg biedt tijdelijke vervangende zorg voor naasten, zodat ook zij tijd krijgen om te ontspannen of bij te komen.
Dagbesteding en re-integratie:
We begeleiden ruim 30 deelnemers met onze dagbesteding- en re-integratie. De wensen en mogelijkheden van de deelnemers bepalen hoe het programma per persoon eruitziet. Of het nu gaat om het verzorgen van dieren, het onderhouden van tuinen en moestuinen, of het deelnemen aan creatieve en ambachtelijke projecten, alles is gericht op persoonlijke groei en maatschappelijke betrokkenheid. Daarnaast doen deelnemers ervaring op in meer praktische en arbeidsgerichte taken, zoals facilitaire dienstverlening en horeca-activiteiten.
Ontspanning en recreatie:
De Zwanenhof is een veelzijdige locatie waar bezoekers heerlijk ontspannen, lekker eten en drinken en van elkaar leren. Leren doen bezoekers bijvoorbeeld tijdens de seminars en cursussen over persoonlijke ontwikkeling. Voor degenen die behoefte hebben aan rust en bezinning, zijn onze dag-retraites ideaal.
Wat zijn de plannen?
Met deze crowdfunding lossen wij een deel van een dure lening af. Als we het maximale doelbedrag van 3 miljoen ophalen, worden de rentekosten verlaagd met 38.250 euro per maand! Meer geld dus om kwalitatieve zorg te leveren waar wij voor staan en om onze groeiplannen te realiseren. De plannen zijn als volgt:
Er liggen goedgekeurde plannen om het pand om te bouwen zodat we 15 zorgappartementen in kunnen richten waar mensen met dementie en hun partner gaan wonen. Hiermee bieden we een warme en zorgzame thuisbasis die optimaal aansluit bij de behoeften van deze toekomstige bewoners.
We zijn bezig met provincie Overijssel en gemeente Borne om het stuk grond van 3 hectare dat nu niet gebruikt wordt, verder te ontwikkelen. Het wordt een openbaar natuurgebied voor recreanten en er komt een tweede grote moestuin. De moestuin creëert 40 extra plekken voor dagbesteding, levert ingrediënten voor de horecagelegenheid op de Zwanenhof, en biedt gezonde betaalbare voeding voor de buurt. Ook nemen twee nabijgelegen voedselbanken de overproductie van de moestuin al over en dit aantal willen wij laten groeien.
De revalidatie capaciteit wordt uitgebreid, zodat er 10 mensen tegelijkertijd geholpen kunnen worden in plaats van de 3 waar op dit moment plaats voor is. Op dit moment zijn de afspraken met de gemeente en zorgverzekeraars gemaakt. Ondanks de krappe arbeidsmarkt, hebben wij een wachtlijst van zorgpersoneel dat graag bij ons aan de gang wil.
We breiden ons team met 3 tot 6 vaste medewerkers uit om met de geplande groei de kwaliteitszorg te kunnen blijven leveren.
Ook breiden wij het Onthaast Programma uit voor onderwijsprofessionals. Hiervoor moeten eerst nog een aantal appartementen op het landgoed opgeknapt worden, zodat we deze mensen ook een slaapplek aan kunnen bieden. De vergunningen zijn hiervoor al rond en de tekeningen van de architect liggen klaar om uitgevoerd te worden.
Als laatste wordt met de aflossing van (een deel van) de lening het pand van de Zwanenhof ondergebracht in de stichting in plaats van dat het op naam van Ronald staat. Zo blijft het gedachtegoed en Landgoed de Zwanenhof voor altijd bestaan.
Waar staan we nu?
Op dit moment zijn er dagelijks zo’n 130-150 bezoekers te vinden op ons landgoed. Het is een plek waar iedereen wordt gezien en waar mensen met elkaar verbinden. Of het nu gaat om een zorgvraag, recreatieplek of een toevluchtsoord, je bent hier welkom. We willen heel graag groeien en nog meer mensen helpen op ons landgoed. Om de groeiplannen te realiseren hebben wij financiering nodig. Daarom willen wij af van de hoge rentekosten van een eerdere lening die wij aangegaan zijn. Zonder die rente kosten blijft er 38.250 euro per maand over om rechtstreeks in de zorg te steken waar wij voor staan.
Vandaag zetten we een belangrijke stap in het realiseren van onze visie. Door aandelen uit te geven aan jou als investeerder word je mede-eigenaar van deze inspirerende plek en investeer je in een beter zorgsysteem, omdat wij laten zien hoe het wél kan.
Samen kunnen we een gemeenschap vormen die het huidige zorgsysteem overstijgt. De Zwanenhof voor elkaar, met elkaar.
Hoe kun je helpen en wat krijg je ervoor terug?
We bieden investeerders de mogelijkheid om mee te investeren in onze groeiplannen door het aanschaffen van certificaten van aandelen. Er zijn 4.999 certificaten beschikbaar, elk voor €1.200 per stuk. In totaal geven wij hiermee een aandelenkapitaal van 6 miljoen euro vrij.
Met deze crowdfunding is het doel om minimaal 1,5 miljoen euro op te halen. Hiermee kunnen wij al 50% van onze plannen verwezenlijken, namelijk het realiseren van 15 appartementen voor mensen met dementie én hun partner. Natuurlijk gaan wij ervoor om het maximale doelbedrag op te halen van 3 miljoen euro. Als dat lukt, dan kunnen wij ook de moestuin en landschap uitbreiden en inrichten en onze lening aflossen. Er komt dan ook ruimte om meer personeel aan te nemen voor de revalidatiezorg en om het Onthaast Programma uit te breiden.
Als certificaathouder krijg je exclusieve voordelen afhankelijk van hoeveel certificaten van aandelen je aankoopt. Hoe meer je certificaten je koopt, hoe groter jouw voordelenpakket. Bekijk het overzicht van voordelen hieronder:
Uitleg van de beloningen en voordelen:
Dividend en algemene beloningen (voor alle investeerders): jaarlijks bij het behalen van een bepaalde gerealiseerde winst (nader te bepalen door bestuur van het STAK), wordt er een dividend uitgekeerd dat varieert tussen de 2% en 4%. Ook krijg je 2 maandelijkse nieuwsbrieven om op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen en uitnodigingen voor speciale evenementen en rondleidingen.
€1200 (1 certificaat): We worden een baken van Borne en dat is speciaal. Bij dit bord willen we alle mensen die investeren ook gaan vermelden.
€10.200 (8 certificaten): Naast de vermelding op het bord krijg je ook 4 keer per jaar verse producten uit onze moestuin (in alle 4 de jaargetijden en krijg je dus van ons een mooi Zwanenhof-kistje met verse groenten/fruit, 4x per jaar.
€25.200 (21 certificaten): Naast bovenstaande kun je ook 2 keer per jaar, 2 dagen en een nacht gratis komen onthaasten (eten/drinken alles inclusief).
€50.400 (42 certificaten): Naast alle bovenstaande beloningen wordt een zaal of kamer binnen Landgoed Zwanenhof naar jou vernoemd.
Koop jouw stukje Zwanenhof
Laten we samen de samenleving weer in balans brengen door te laten zien hoe de zorg wél socialer en menselijker kan!
Hoe u kunt meedoen?
Klik op de "Ik wil meedoen" knop.
Vul al uw NAW-gegevens in.
Geef aan hoeveel certificaten u wilt reserveren.
We nemen contact met u op om samen de verdere stappen door te nemen.
Met slechts een maximum van 4.999 beschikbare certificaten, is het verstandig om u snel in te schrijven om teleurstelling te voorkomen.
Elk certificaat is geprijsd op €1200, met een maximum van 10 certificaten per persoon. Indien u meer dan 10 certificaten wenst aan te schaffen, neem dan alstublieft contact met ons op via investeerders@zwanenhof.com
Om het vertrouwen van onze investeerders te waarborgen en ervoor te zorgen dat hun belangen worden beschermd, zal de STAK toezicht houden op de activiteiten van het Landgoed.